Terreno para incorporação com 98.965 m² - São José do Rio Preto/SP

Imóvel com Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica indicando valor de aproximadamente R$ 35 milhões. Atualmente ofertado por R$ 28 milhões, representando uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam aquisição abaixo do valor apontado em avaliação técnica.

Área estratégica com frente para a Rodovia Washington Luís (SP-310), uma das principais rotas logísticas do estado, oferecendo excelente visibilidade e acesso facilitado.

O imóvel será beneficiado pelas futuras obras do anel viário que integrará a BR-153 à SP-310, fortalecendo ainda mais sua vocação para empreendimentos de grande porte e ampliando o potencial de valorização da região.

Localizado em uma zona de expansão urbana, apresenta grande potencial para desenvolvimento de:

- Condomínios residenciais e loteamentos;
- Empreendimentos logísticos e centros de distribuição;
- Condomínios empresariais e industriais;
- Hotéis, centros de eventos e projetos comerciais.

Com quase 100 mil m² de área, o terreno permite projetos com excelente escala de desenvolvimento e flexibilidade de uso.

- Frente para rodovia de alto fluxo;
- Região em expansão e valorização;
- Forte potencial logístico;
- Conexão estratégica com importantes corredores rodoviários do interior paulista;
- Excelente oportunidade para incorporação e desenvolvimento imobiliário.

Uma oportunidade rara para desenvolvimento em uma das regiões com maior potencial de crescimento de São José do Rio Preto. Com localização estratégica, excelente acessibilidade e forte perspectiva de valorização, este terreno reúne os atributos ideais para projetos de grande porte, oferecendo segurança, liquidez e potencial de retorno acima da média.

(imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)