Apresentamos esta excelente gleba no bairro Itaici, em Indaiatuba, com localização privilegiada em frente à Av. Cel. Antônio Estanislau do Amaral, ideal para empreendimentos comerciais e de serviços.

Com grande visibilidade e inserida em uma região consolidada e em constante crescimento, a área é perfeita para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico.

Características:

- Área total: 3.926,17 m²

- Frente para avenida de grande fluxo

- Zoneamento que permite comércio e serviços (restrição para prédios residenciais)

Infraestrutura:

- Asfalto

- Iluminação pública

- Rede de água e esgoto

- Telefonia

Entorno e potencial:

- Região cercada por condomínios de alto padrão

- Próxima a diversos empreendimentos residenciais

- Forte densidade populacional (aprox. 26.000 famílias)

- Excelente fluxo e visibilidade comercial

Indicação de uso:

- Supermercados

- Hortifrutis

- Comércio de médio e grande porte

- Prestação de serviços em geral

Localização estratégica:

- Aproximadamente 12 km do Aeroporto de Viracopos

- Cerca de 1,5 km da Av. Visconde de Indaiatuba

- Aproximadamente 1,5 km da Rod. Eng. Ermênio de Oliveira

- 15 km da Rod. dos Bandeirantes

- 25 km da Rod. Anhanguera

Observações:

- Área com excelente potencial de valorização

- Sem exclusividade de venda

Uma oportunidade ideal para quem busca investir em uma região com crescimento consolidado, alta demanda e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações!

(imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)